義務化も噂されるZEH住宅のこれから
ZEHは今後義務化される？
建築物省エネ法に基づき、建築物のエネルギー消費性能を表している基準を省エネ基準といいます。
国土交通省は、2050年に住宅・建築物のストック平均で、ZEH・ZEB基準の水準の省エネルギー性能が確保されていることを目指すとしています。
建築物省エネ法を改正し、省エネルギー基準適合義務の対象外である住宅及び小規模建築物の省エネルギー基準への適合を2025年度までに義務化するとしています。
また、それとともに、2030年度以降新築される住宅・建築物については、ZEH・ZEB基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指し、
・整合的な誘導基準・住宅トップランナー基準の引上げ
・省エネルギー基準の段階的な水準の引上げ
を、遅くとも2030年度までに実施するとしています。
参照元：住宅・建築物の省エネ・省ＣＯ２施策と支援事業の動向（https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001474253.pdf）
LCCMとは？
LCCMは、「ライフ・サイクル・カーボン・マイナス」の略。
建設時、運用時、廃棄時において、できるだけ省CO2に取り組むと同時に、太陽光発電などを利用した再生可能エネルギーを創り出すことによって、住宅建設時のCO２排出量を含めた、ライフサイクルを通じてCO2の収支をマイナスにする住宅のことをいいます。
HEAT20とは？
HEAT20とは、「2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」のことを指しています。
このHEAT20は、屋根や窓、外壁、床などの外皮と呼ばれる部位について、遮熱や断熱という性能の評価基準を設定するもの。
HEAT20を知っておくと、家にどのくらいの省エネ性能や断熱性能を持たせたいかを明確にできるだけでなく、建築をお願いする業者ともスムーズにやり取りできるというメリットがあります。
まとめ
以上のように、ZEHの義務化についてや、LCCM、HEAT20についても紹介して来ました。難しいと思うかもしれませんが、ZEHのメリットを最大限に引き出すためにも、他人任せにせず、自分でもしっかりとした知識を身に着けておく必要があります。
当メディアでは、仙台エリアのハウスメーカー・工務店情報を調査し、その中でも国が保証・推進している「長期優良住宅対応」・エネルギー効率に優れたZEH対応住宅の「ZEHビルダー最高評価★6認定」に着目し、おすすめの3社をピックアップしてご紹介しています。
仙台で長く安心して暮らすための
新築戸建てメーカー3社を厳選！
長期優良住宅とZEHを叶える、
仙台でおすすめの住宅会社３選
Google検索で「新築戸建て 仙台」と検索して表示される工務店・ハウスメーカーのうち、令和3年度ZEHビルダー・プランナー評価が★6（最高評価）かつ、公式サイトに長期優良住宅認定に対応している旨の記載があること基準に、おすすめの３社を選定しました。
コスパ重視の
お得な価格で選ぶなら
ロゴスホーム
引用元：ロゴスホーム公式サイト https://www.logoshome.jp/tohoku/miyagi/
| 特徴 |
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高機能にこだわる
住宅性能で選ぶなら
一条工務店
引用元：一条工務店公式サイト https://www.ichijo-gunma.com/newworks/3407/
| 特徴 |
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夢を叶える理想の
デザインで選ぶなら
積水ハウス
引用元：積水ハウス公式サイト https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/works/detail/0168/
| 特徴 |
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■選定基準
Google検索で「新築戸建て 仙台」と検索して表示される工務店・ハウスメーカー42社（2022/05/23時点）を調査し、下記条件を満たしている会社からおすすめ3社を提案しています。
・仙台市内に本社あるいは営業所または店舗があること
・令和3年度ZEHビルダー・プランナー評価が★6（最高評価）かつ対応エリアに宮城県の記載があること
・公式サイトに長期優良住宅認定に対応している旨の記載があること
※1 参照元：ロゴスホーム公式サイト https://www.logoshome.jp/tohoku/miyagi/
※2 参照元：積水ハウス公式サイト https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/feature/design/