新築戸建ての気密性について

家づくりに欠かせない「気密性」の重要性

気密性が高い家とはすなわち、隙間のない家と言い換えることもできます。

気密性は、「C値」という値で表すこともあり、C値が0に近いほど隙間が無い家ということになります。逆にC値が大きいと冬の隙間風に悩まされたり、夏エアコンで冷ました空気が逃げたりしてしまいます。

家を建てるときに選ぶドアや窓を、気密性を基準として選んでみると、納得のいく家の完成に一歩近づけるかもしれません。

気密性で気にすべきポイント3つ

換気口

換気システムには2種類あり、それぞれ空気の取り入れ方やコストが異なってきます。

第1種換気

外部の空気の取り込み・室内の空気の排出を機械的に行う方式です。

空気の循環を機械的に管理するため比較的安定していますが、設備は高額になります。

第3種換気

給気を自然に行い、排気のみ機械的にする方式です。

設備が簡素なので導入費用が安いのがメリットですが、意図しない隙間から外気を取り込んでしまう可能性があるため、気密性の低い家では冷暖房費が多くかかってしまうことも懸念されます。

また、「第2種換気」は給気を機械的・廃棄を自然に行うものですが、湿気を含んだ室内の空気が壁の中に入り込み結露となる危険性があるため、住宅では一般的ではありません。

窓とドア

窓

窓は、かつてはガラス1枚のシングルガラスが一般的でしたが、近年はペアガラスや断熱性の高いLow-Eガラスが主流となってきています。

また窓のサッシも「トリプルサッシ」など、より気密性・断熱性の高いタイプも人気になっています。

窓の断熱性能はガラスだけではなく、厚手のカーテン等でも効果がありますので、予算と相談しながら設備選びをしていきましょう。

ドア

ドアは何度も開け閉めするものですので、家の気密性に大きく関わってきます。気密性の高いドアは防音効果もありますので、副次効果にも目を向けながら決めていくと良いでしょう。

また、特に夏場など常に日光が当たっていると熱によって反りが出てしまい、後から隙間ができてしまうケースも。材質や性能も気にして選びたいですね。

その他の隙間

窓やドアは開閉できるものですので気密性に大きく関わってくるのは当然ですが、床と壁・天井と壁・住宅設備と内装の間などの小さな隙間は、素人が目視で確認するのが難しいところです。

特別な知識を増やしていく必要はありませんが、間取りやデザインと並行して、工法や断熱材についてもプロに相談し、必要であればC値の算出などもしてもらうとよいかもしれません。

まとめ

「断熱性」は聞いたことがあっても「気密性」についてはあまり気にしたことが無い方もいるのではないでしょうか。

快適な住まいに近づけるためには見えない内部にもそれなりの費用がかかるものですが、予算と相談しながら納得できる範囲でこだわるべきです。

換気システムからドア、窓などは特に、業者と相談して決めていくのがよいでしょう。大切なのは譲れないポイントを自分たちでしっかり認識し、信頼できる会社にあなたの家づくりをお願いすることです。

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