ランニングコストゼロを目指す「ZEH」とは？

ZEHとは？メリットまとめ

ZEHとは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語。
「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という意味があります。つまり、太陽光発電などで創り出すエネルギーと、家庭で使用するエネルギーのバランスをとり、1年間で消費するエネルギーの量を事実上ゼロ以下にする家。 実現するためには、使用するエネルギーの量を大幅に削減することが何よりも大事です。以下でさらに詳しく解説します。

ZEHとは何か、メリットについて知る

ZEH住宅で受けられる補助金制度

ZEH住宅で受けられる補助金額は、ZEHの性能によって違ってきますし、ZEHの補助金制度を受ける際には、いくつかの条件や基準をクリアする必要があります。
まずは、ZEH住宅は「創エネ・断熱性能・省エネ」という3つを満たすこと。
そして、「住宅を新築する・新築の建売住宅を購入する・自己所有である既存住宅を改修する」のいずれかに当てはまるかどうか、「所有者が自ら住む戸建て専用の住宅であること・SII（一般社団法人環境共創イニシアチブ）に登録されているZEHビルダーもしくはプランナーが設計や建築、改修や販売を行うZEHであること」という条件を満たさなければいけません。
以下でさらに詳しく解説します。

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ZEHビルダー（プランナー）って？

ZEHビルダーとは、ZEHの家を建てることを経済産業省に申請して、登録している工務店やハウスメーカーのことを指します。
ZEHを建築できるのはZEHビルダーのみと決まっているわけではありませんが、ZEHの購入を検討しているエリアで優れたZEHを確実に建てるには、ZEH建築に対応しているZEHビルダーを探すことから始める必要があります。
以下でさらに詳しく解説します。

ZEHビルダー（プランナー）について詳しく知る

義務化って本当？ZEHのこれから

建築物省エネ法に基づき、建築物のエネルギー消費性能を表している基準が省エネ基準です。
国土交通省は、2050年に住宅・建築物のストック平均で、ZEH・ZEB基準の水準の省エネルギー性能が確保されていることを目指すとしていて、建築物省エネ法を改正し、省エネルギー基準適合義務の対象外である住宅及び小規模建築物の省エネルギー基準への適合を2025年度までに義務化するとともに、2030年度以降新築される住宅・建築物について、ZEH・ZEB基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指し、整合的な誘導基準・住宅トップランナー基準の引上げ、省エネルギー基準の段階的な水準の引上げを、遅くとも2030年度までに実施するとしています。^※

※参照元：【PDF】国土交通省 住宅・建築物の省エネ・省ＣＯ２施策と ＺＥＨ等に関する支援事業の動向 （https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001474253.pdf）

以下でさらに詳しく解説します。

義務化もあり得るZEHのこれからについて考える