【ZEH対応】仙台市に1,000万円台で家を建てたい方におすすめの住宅会社2選

ZEH住宅とは、高い断熱性能と省エネ機器、太陽光発電などの創エネシステムにより、エネルギーの自給自足を目指す環境に優しい住まいのこと。また環境への配慮だけでなく、ランニングコストの削減や災害時の電力確保など、さまざまなメリットがあります。

しかし住宅を建てるうえでどうしてもネックになりがちなのが建築コスト。「性能の優れた家は予算が嵩張りがち」というイメージから、泣く泣く性能を諦めた…という方もいるかもしれません。

当サイトではそんな「ローコストでZEH住宅を建てたい」という方に向けて、宮城県仙台市で“コスト”と“性能”を叶えられるおすすめの住宅会社を2社紹介します。

ロゴスホーム

ロゴスホームの特徴

太陽光パネルが標準装備

北海道を中心に省エネ性能の高い家づくりを施工しているロゴスホーム。東北エリアでは「GUUUS（グース）」という住宅プランを展開しています。GUUUSの家は、太陽光パネルが標準装備となっているのが大きなポイント！高気密で省エネ設備の省エネハウスが1,000万円台から作ることができます。

カスタマイズプランが豊富

GUUUSの家は、耐震性や断熱性、耐火性などに優れた「2×6工法」を採用しています。2×6工法とは、天井・壁・床の6面体全体で支える工法のことです。GUUUSは企画商品ですが、間取りのバリエーションが約300もありカスタマイズの自由度が高いのが魅力です。

2024年1月時点では、仙台市青葉区にモデルハウスがあるほか完成見学会も定期的に開催されています。気になる方はぜひ、直接チェックしてみると良いでしょう。

ロゴスホームの住宅プラン

ロゴスホームでは約300の間取りプランが用意されています。下記は価格プランの一例です。

GUUUS（太陽光パネル標準装備の家）

• 22.5坪／2LDK 1,636万円(税込)〜
• 28.5坪／3LDK 1,886万円(税込)〜
• 30坪／3LDK 1,941万円(税込)〜
• 32坪／4LDK 2,010万円(税込)〜
• 35.5坪／5LDK 2,153万円(税込)〜

※価格参考：ロゴスホーム公式HP（https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/）2023年12月15日調査時点

ロゴスホームの基本情報

ロゴスホーム仙台泉店

住所	宮城県仙台市泉区南中山2丁目42-1 2F
TEL	022-342-1467
営業時間	10:00～18:00
定休日	毎週水・木曜日（祝日の場合は営業）
施工エリア	仙台市（泉区・青葉区・宮城野区）／富谷市／多賀城市／塩竈市／七ヶ浜町／大和町

ロゴスホーム名取店

住所	宮城県名取市杜せきのした5丁目3-1 イオンモール名取2F
TEL	022-796-4170
営業時間	9:00〜21:00
定休日	毎週水・木曜日（祝日の場合は営業）
施工エリア	名取市／仙台市（太白区・若林区）／白石市／角田市／亘理町／山元町／岩沼市／川崎町／村田町／柴田町／蔵王町／七ケ宿町／丸森町／大河原町 （別料金が発生するエリア … 福島県新地町／相馬市／南相馬市）

徳田工務店

徳田工務店の特徴

木種ごとに使用する場所を変えた家作り

木の家にこだわる徳田工務店では、宮城県産の木材を構造体に使っているのが特徴です。ヒノキや杉・赤松・アオヒ・栗・サワラ・ケヤキ・ネズコ・ナラなど、さまざまな材種をそれぞれの特徴に合わせて適した場所に使用。床や壁、天井などの内装にも木材を使用しており、家にいながら森林浴を楽しんでいるような感覚を味わえるでしょう。

自分のスタイルを反映できる家

徳田工務店では、さまざまなデザインの家に対応。南欧風の家や純和風、山小屋のような住まいなど、依頼主の好みや理想をデザインに反映しやすいのが特徴です。エコロジーにも力を入れており、薪ストーブの設置に積極的に取り組んでいます。

徳田工務店の住宅プラン

• Vintage／Taste：Provence、南欧の家
• Midi・Midi L／Taste：Simple Beauty＆Compact、大屋根の家
• Smile／Taste：Urban Style、Smart、モダンデザインの家
• Sustina
• Profit
• 眺望の家／Taste：Pure Japanese、純和風の家
• 平屋
• Free Design

※各プランの主な価格帯については公式HPに記載なし

徳田工務店の基本情報

住所	宮城県仙台市太白区ひより台24-23
TEL	0120-45-6165／022-245-6165
営業時間	（受付時間）9:00～18:00
定休日	公式HPに記載なし
施工エリア	公式HPに記載なし

そのほかのZEHに対応する注文住宅会社一覧【仙台市】

上記2社以外でも、仙台市でZEH住宅に対応している工務店およびハウスメーカーはいくつかあります。こちらでは、仙台市でZEHの施工に対応する注文住宅会社（上記で紹介した2社を除く）を12社紹介します。

【選定条件】
2023年12月15日時点、Googleで「新築戸建て 仙台 ZEH」と検索して表示された上位100サイトのうち、宮城県仙台市の施工に対応している工務店またはハウスメーカー39社を調査。その中から、令和4年度ZEHビルダー／プランナー実績報告書提出における評価で★4以上を獲得している12社を紹介（参照：ZEHビルダー／プランナー一覧　https://sii.or.jp/zeh/builder/search）。

ピュアホーム

ピュアホームの特徴

制約にとらわれない家づくり

建設会社の中には、効率化とコストダウンのためにある程度決められた企画プランや決められた設備仕様から選択しなくてはならないケースがありますが、ピュアホームでは完全自由設計の家づくりを請け負っています。外観デザインや設備仕様など制限せず、依頼主のこだわりや夢を形にしてくれます。

耐震性に優れた家づくり

ピュアホームでは、東日本大震災以前から「地震に対する建物の損傷や変形を軽減する制震工法」という家づくりを推進してきました。大震災後にピュアホームで施工した家々を見回りした結果、ピュアホームで新築・制震リフォームした家は一棟も倒壊・損傷をしていなかったことが判明しました。それだけ耐震性に優れた構造なのがわかります。

ピュアホームの基本情報

住所	宮城県仙台市泉区松森字西沢1-1
TEL	022-771-7668
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始

あいホーム

あいホームの特徴

耐震＆制震性に強い構造

あいホームの家は、「耐震等級３対応」と「直下率に基づいたバランス設計」、「制振」を兼ね備えた制振ダンパー「evoltz」を標準採用（※）しています。この制振装置によって揺れによる建物の負担を大きく軽減できることが可能。他にも複数の工法を採用し、地震や台風などの横揺れに強い構造を取り入れています。

※「シンプルな家」と「建売住宅」は種類が異なります。

地元ビルダーだからこそ安心できるアフターフォロー

あいホームは、仙台市で創業60年を超える長い歴史を持つ地域密着の地元企業。引き渡し後のアフターサービスやメンテナンスを迅速に対応してくれると定評があります。アフターサービスができるエリアを考慮した結果、施工可能エリアを宮城県内限定としているほどです。

あいホームの基本情報

住所	【水族館前店】宮城県仙台市宮城野区中野4-7-17 【仙台若林店】宮城県仙台市若林区遠見塚2-36-20
TEL	【水族館前店】0120-088-153 【仙台若林店】0120-681-032
営業時間	10:00～18:00
定休日	火・水曜日（祝日は営業）

セキスイハイム東北

セキスイハイム東北の特徴

高層ビルにも用いる技術のユニット工法

セキスイハイムは、住宅をユニットごとに分割した「ユニット工法」を採用しています。これは高層ビルにも採用される工法で、品質管理の徹底された工場で工程の大部分を作ります。現場ではわずか１日で屋根のある状態までの組み立てが完了。天候に左右されない丈夫な構造の家づくりを提供しています。

耐震性と大空間の2面を可能にしたラーメン構造

セキスイハイムのユニット工法は、４本の柱に耐力を集中するラーメン構造によるもので、揺れを制限する「GAIASS」や「デイジーリベットプラス」と呼ばれる特殊金具など独自の方法を用いています。また、壁や筋交いを最小限に抑えた広い空間も実現可能。

セキスイハイム東北の基本情報

住所	仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11F
TEL	022-369-3812
営業時間	公式HPに記載なし
定休日	公式HPに記載なし

大和ハウス工業

大和ハウス工業の特徴

家づくりをチームでサポート

ダイワハウスでは、設計担当の建築士や施工技術者、デザイナーなどの専門スタッフがチームを組む「チーム・xevo（ジーヴォ ）」が家づくりをサポート。依頼主の声をヒヤリングし、それぞれの専門家がその夢を実現するためのプランを提案してくれます。チームの中にはアフターサービスに対応するスタッフもいるので引き渡し後も安心です。

末永く住める住まい作り

天井の高い家で有名なダイワハウスの戸建て住宅は、標準仕様で「長期優良住宅」の認定基準を満たしています。また、木造住宅や重量鉄筋、それぞれに強い独自の「xevoΣ」という強靭な構造の開発や、外張り断熱通気外壁といったテクノロジーを取り入れ、耐震性や耐熱性、耐久性に優れた家づくりを提供しています。

大和ハウス工業の基本情報

住所	【北日本支社】宮城県仙台市泉区泉中央3-8-1 【TBCハウジングステーション仙台駅東口展示場】宮城県仙台市宮城野区榴岡3-1-25 TBCハウジングステーション仙台駅東口内 【エコノハ展示場】宮城県仙台市宮城野区中野3丁目7番2 【寺岡グランウッド展示場】宮城県仙台市泉区寺岡6丁目8番地の1
TEL	【北日本支社】022-375-5111 【TBCハウジングステーション仙台駅東口展示場】022-353-5896 【エコノハ展示場】022-786-2717 【寺岡グランウッド展示場】0120-177-238
営業時間	【北日本支社】9:00～18:00 【そのほか】10:00～18:00
定休日	【北日本支社】公式HPに記載なし 【そのほか】火・水

スモリの家

スモリの家の特徴

きれいな空気で暮らせる家

スモリの家では、住む人の健康のために、空気をきれいに保つ研究を40年以上も続けているのが特徴です。全館空調や室内と壁内のダブル喚起、外気を取り込む給気口に設置する高性能フィルターに害虫を寄せつけないための「青森ひば油」を通すなど、独自の工夫により屋内空気をきれいに保ちます。

家を長持ちさせる独自工法

スモリの家では、神社仏閣に採用される「真壁構造」を発展させた工法を採用。柱にゴムパッキン付きの溝を入れ、そこに銀我パネルと発泡系の断熱材を収めることで気密性と断熱性能を高めます。また、柱と柱の間に挟み込む「銀我パネル」によって構造強度が増すため、設計の自由度を高めることもできます。

スモリの家の基本情報

住所	【泉ハウジングパーク寺岡POLKU展示場】宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1 【エコノハ総合展示場】宮城県仙台市宮城野区中野3-7-2 【錦ヶ丘24号棟展示場】宮城県仙台市青葉区錦ヶ丘1-39-25 ほか、仙台市太白区に3展示場あり
TEL	【泉ハウジングパーク寺岡POLKU展示場】022-779-6895 【エコノハ総合展示場】022-786-2636 【錦ヶ丘24号棟展示場】022-748-7035
営業時間	【泉ハウジングパーク寺岡POLKU展示場】10:00〜17:00 【エコノハ総合展示場】公式HPに記載なし 【錦ヶ丘24号棟展示場】10:00〜17:00
定休日	【泉ハウジングパーク寺岡POLKU展示場】水曜 【エコノハ総合展示場】公式HPに記載なし 【錦ヶ丘24号棟展示場】水・木

積水ハウス

積水ハウスの特徴

木造・軽量鉄筋・重量鉄筋に対応

木造・軽量鉄筋・重量鉄筋の全ての構造に対応できる積水ハウス。どの構造に対しても耐震性を確保しており、間口の広い自由度の高い間取りが可能。また、熱損失の少ない熱交換システムなど、さまざまなテクノロジーを開発して導入しています。

デザイン力に優れている

依頼主の理想を形にする完全オーダーメイドの注文住宅では、チーフアーキテクト制度を採用しています。在籍している1級建築士の約8％というトップ建築士をチーフに据えて、技術とデザインなどを総合的にプロデュースするシステムを提供。そのため、積水ハウスの注文住宅は、デザインに対するこだわりと想いが強いという定評があります。

積水ハウスの基本情報

住所	【仙台支店 ライフ ニット アトリエ】宮城県仙台市青葉区一番町4丁目6-1（第一生命タワービル5F） 【シャーウッド寺岡展示場】宮城県仙台市泉区寺岡6丁目8-1（泉ハウジングパーク寺岡） 【ビエナ仙台駅東口展示場】宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目1-25（TBCハウジングステーション仙台駅東口構内） ほか、仙台市内に2店舗
TEL	【仙台支店 ライフ ニット アトリエ】022-722-3640 【シャーウッド寺岡展示場】022-377-2231 【ビエナ仙台駅東口展示場】022-290-8017
営業時間	【仙台支店 ライフ ニット アトリエ】9:00〜18:00 【シャーウッド寺岡展示場】10:00〜17:00 【ビエナ仙台駅東口展示場】10:00〜18:00
定休日	【仙台支店 ライフ ニット アトリエ】火曜･水曜・祝日 【シャーウッド寺岡展示場】火曜・水曜・年末年始 【ビエナ仙台駅東口展示場】火曜・水曜

ヤマダホームズ

ヤマダホームズの特徴

健康的で居心地の良い空間

ヤマダホームズの家は、全熱交換型24時間換気システムを採用しています。壁内結露を防ぐために従来の構造用合板の約6倍の透湿性耐力面材や、1.5倍～2倍の換気性能の基礎パッキン工法、ホルムアルデヒドを吸収して分解するハイクリンボードを使用するなどのシックハウス対策を取り入れ、住民が健康的で居心地よく過ごせる空間作りをしています。

タブレットで家づくりのマニュアルを学べる

ヤマダホームズでは、「Y-Let」という家づくりのマニュアルをタブレットで勉強できるサービスを実施しています。初めての家づくりに必要な知識や押さえておきたいポイント、間取りなどのモデルプラン、各種補助金制度などを知ることができます。タブレットはお近くの店舗でレンタル可能です。

ヤマダホームズの基本情報

住所	宮城県仙台市太白区中田町字後河原48-1 テックランド仙台南店駐車場内
TEL	022-306-2488
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜

住友林業

住友林業の特徴

上質感のある木の家

木材事業を展開する住友林業ならではの「木に特化した家づくり」ができるのが特徴です。また、ビックフレーム工法による大空間の間取りの実現や、在籍する設計士のデザイン提案力が高いという定評もあります。

チームで取り組む家づくり

住友林業の家づくりは、営業と建築士・インテリアコーディネーター・施工担当・エクステリアプランナーがチーム体制を組んで依頼主をサポートしてくれます。また、設計段階において、完成後の住まいをイメージできるように3DCGでプレゼンテーションしてくれるのも高ポイント。外観だけでなく内観や日当たりなどもリアルに確認できます。

住友林業の基本情報

住所	【仙台支店】宮城県仙台市青葉区中央4-6-1 SS30ビル21階 【仙台港エコノハ展示場】宮城県仙台市宮城野区中野3-7-2 ミヤギテレビ仙台港総合住宅展示場 【寺岡展示場】宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1 泉ハウジングパーク寺岡ポルク内 ほか、仙台市内に2店舗
TEL	【仙台支店】022-265-6821 【仙台港エコノハ展示場】022-388-5092 【寺岡展示場】022-377-3953
営業時間	【仙台支店】10:00～17:30 【仙台港エコノハ展示場・寺岡展示場】10:00~17:00
定休日	【仙台支店】火曜・水曜・年末年始休み 【仙台港エコノハ展示・寺岡展示場】年末年始

スウェーデンハウス

スウェーデンハウスの特徴

北欧で培われた高断熱性能を持つ家

スウェーデンハウスは、北欧で培われた高気密・高断熱技術をいち早く日本に取り入れたハウスメーカーです。熱交換型24時間換気システムの標準装備や、木製サッシ+三重ガラスなど「屋内での居心地の良さ」を追求し、断熱材と構造にこだわっています。

北欧スタイルのデザイン性

スウェーデンハウスのデザインには都市型スタイルのタイプもありますが、その多くは北欧風スタイルのデザインが特徴的です。傾斜のある屋根、山小屋のようなバルコニーやサンデッキ、軒の妻飾り、和風の家にはない配色外壁など可愛らしい要素が詰まっています。

スウェーデンハウスの基本情報

住所	【朝日まちなかモデルハウス】宮城県仙台市泉区朝日2-23-4 【泉パーク寺岡モデルハウス】宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1 泉ハウジングパーク寺岡POLKU 【東北支店】宮城県仙台市泉区八乙女4-1-3 日技・八乙女ビル2F
TEL	【朝日まちなかモデルハウス】0120-302-381 【泉パーク寺岡モデルハウス】022-777-4511 【東北支店】022-372-5870
営業時間	【朝日まちなかモデルハウス】不定期 【泉パーク寺岡モデルハウス】10:00～17:30 【東北支店】10:00～18:00
定休日	【朝日まちなかモデルハウス】不定期 【泉パーク寺岡モデルハウス】水曜 【東北支店】公式HPに記載なし

一条工務店

一条工務店の特徴

多くの実験と検証から開発された家性能

一条工務店は、家の性能性が高いと定評がある会社です。30年以上前から大学や研究機関と連携し、耐震性や断熱性、気密性、耐火性、耐風圧などひとつひとつの性能を実験・検証して開発してきた歴史と実績があるからです。また、断熱材などの製品を自社グループで開発して生産しているのも特徴です。

モデルハウスが標準仕様

メーカーの中には、モデルハウスを良く見せるためにオプションを多く装備したものを公開しているケースもありますが、一条工務店のモデルハウスは、ほぼ「標準仕様」の状態で公開しています。そのため、モデルルームで確認したデザインやプラン・仕様と、大きくかけ離れることなくマイホームを建てやすいのが嬉しいポイントです。

一条工務店の基本情報

住所	【仙台寺岡展示場】宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1 泉ハウジングパーク寺岡POLKU 【錦ケ丘分譲展示場】宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1-34-4 【エコノハ仙台港展示場】宮城県仙台市宮城野区中野3-7-2 総合住宅展示場エコノハ ほか、仙台市内に数店舗
TEL	【仙台寺岡展示場】022-777-4511 【錦ケ丘分譲展示場】022-777-4611 【エコノハ仙台港展示場】022-786-1911
営業時間	公式HPに記載なし
定休日	公式HPに記載なし

住友不動産

住友不動産の特徴

長期優良住宅が標準仕様

住友不動産は、多彩な事業展開をしている総合ディベロッパーだけあって土地探しからサポートしてくれる会社です。注文住宅については、「長期優良住宅」が標準仕様となっており、耐震性や耐久性、耐熱性、省エネなどの高性能の家を建てられます。

依頼主のニーズや選ぶデザインによって「ウッドパネル工法」「2×4工法」「2×6工法」の3つの木造建築工法から採用され建てられます。

洗練された格調高いデザイン

住友不動産の注文住宅は、スタイリッシュであったり重厚であるなど格調高いデザインが揃っています。過去には、グッドデザイン賞を2016年～2018年および2020～2023年の合計7回受賞している（※）ことからも、その実績がうがかえます。住宅設備においても機能性と美しさを兼ね備えた製品が揃っており、上質な空間を演出できます。

※参照元：住友不動産公式HP（https://www.j-urban.jp/gooddesign/）

住友不動産の基本情報

住所	【仙台港】宮城県仙台市宮城野区中野3-7-2 ミヤギテレビ仙台港総合住宅展示場エコノハ 【宮城上杉】宮城県仙台市青葉区上杉2-10-46
TEL	【仙台港】0120-241-232 【宮城上杉】0120-855-838
営業時間	公式HPに記載なし
定休日	公式HPに記載なし

ミサワホーム

ミサワホームの特徴

バランスの良い住宅メーカー

ミサワホームは、大手の住宅メーカーでありながらも家性能とデザイン、価格のバランスの良さが際立っている会社です。構造面においては木質パネルと高耐力の接合技術を用い、断熱性と耐震性の高い住まいを実現するセンチュリーモノコック構造を採用。デザイン面でも1990年の初受賞依頼、2023年まで34年連続してグッドデザイン賞を受賞（※）しています。

※参照元：ミサワホーム公式HP（https://www.misawa.co.jp/corporate/news_release/2023/1005/）

我慢しない省エネを目指す家づくり

ミサワホームには、「住まう人に我慢させない省エネ」というこだわりがあり、他のハウスメーカーよりいち早くゼロ・エネルギー住宅（ZEH）を発売したのがミサワホームです。早期に省エネ対策に取り組んだノウハウを多くの家づくりに活かしています。

ミサワホームの基本情報

住所	【エコノハ展示場】宮城県仙台市宮城野区中野3-7-2（ミヤギテレビ仙台港エコノハ展示場） 【エムズスクエア若林区若林1丁目No1モデルハウス】宮城県仙台市若林区若林1-81-1 【寺岡展示場】宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1 ほか、仙台市内に数店舗
TEL	【エコノハ展示場】0120-330-741 【エムズスクエア若林区若林1丁目No1モデルハウス】0120-855-838 【寺岡展示場】0800-777-8330
営業時間	【エコノハ展示場】10:00～18:00 【エムズスクエア若林区若林1丁目No1モデルハウス】10:00～17:00 【寺岡展示場】10:00～18:00
定休日	【エコノハ展示場】火曜・水曜 【エムズスクエア若林区若林1丁目No1モデルハウス】火曜・水曜 【寺岡展示場】公式HPに記載なし

仙台市で性能に優れた住宅を建てたいなら

仙台市内で住宅を建てる予定の方は、まずはどの会社で選びどのような家を建てるのか、慎重に検討する必要があります。特に、機能性に優れた住宅を建てたい方は“長期優良住宅”と“ZEH”の対応可否もチェックしてみると良いでしょう。

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で住み続けられる家のことを指します。またZEHは、断熱・省エネ・創エネでエネルギー収支ゼロを目指す住まいのことです。

どちらのタイプもビルダーの技術とノウハウがなければ建てられません。当サイトでは、ZEHだけでなく長期優良住宅にも対応しており、機能性に優れた家を建てられる住宅会社を紹介しています。ぜひ下記も参考にしてみてください。

仙台で長期優良住宅×ZEH対応の
新築戸建てメーカー3選を見る